ליווי וייעוץ להשקעות נדל"ן בקפריסין

Dream. Invest. Live

 לקביעת שיחת ייעוץ ראשונית  ללא התחייבות השאירו פרטים.

*
*
*

הנתונים שמאחורי ההצלחה שלנו בקפריסין

 
0+
 
0+
 
0+
 
0%

צוות O.C Real Estate Cyprus כאן כדי לענות לכם על כל שאלה. בין אם אתם מחפשים דירות מוכנות למכירה, מעוניינים במידע על ניהול נכסים לקונים מחו"ל או זקוקים לליווי משפטי לעסקאות נדל"ן בקפריסין, אנחנו כאן בשבילכם. השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם לתיאום פגישת ייעוץ אישית.

*
*
*

קפריסין היא היעד האידיאלי להשקעה, מגורים ונופש

איך לבחון תשואה על נדל"ן בקפריסין?

חשוב להבין את פוטנציאל הרווח האמיתי ולא רק מחיר הנכס. כך תחשבו נכון את התשואה על ההשקעה שלכם באי

קרא עוד  

מעטפת ליווי אישית ומקצועית לרוכשים ישראלים

רכישת נכס בקפריסין ישירות מהקבלן, ללא עמלת תיווך ועם ליווי צמוד ששומר על האינטרסים שלכם בלבד

קרא עוד  

למה המיקום הוא הגורם המכריע בהשקעת הנדל"ן שלכם?

מיקום הוא לא רק כתובת, הוא המפתח לתשואה יציבה. גלו איך בחירה נכונה של אזור הופכת נכס רגיל להשקעה מנצחת.

קרא עוד  

מעבר מגורים לקפריסין – תושבות ואזרחות

הדרך שלכם לתושבות אירופאית עוברת כאן. כל מה שצריך לדעת על קבלת מעמד תושב בקפריסין באמצעות השקעה.

קרא עוד  

מיסוי אטרקטיבי וסביבה עסקית תומכת

קפריסין מציעה למשקיעים זרים את אחת ממערכות המס הנוחות והמשתלמות ביותר באירופה.

קרא עוד  

איך למצוא סוכנות נדל"ן מומלצת בקפריסין?

איך תדעו מי באמת שומר על האינטרסים שלכם בקפריסין?

קרא עוד  

שירותי נדל"ן בקפריסין: ליווי, ניהול ואיתור נכסים

ייעוץ מקצועי להשקעות 
נדל"ן בקפריסין 

 O.C Real Estate
גלו את ההזדמנויות המבטיחות ביותר בשוק הנדל"ן של פאפוס ולימסול. אנו מעניקים ליווי אישי מאיתור הנכס ועד לביצוע ההשקעה, תוך התחשבות במקסום התשואה והביטחון הכלכלי שלכם.

הדרך להשקעה נכונה


המדריך המלא למשקיע הישראלי בפאפוס: איך לבחור נכס מנצח, להימנע מטעויות נפוצות ולבצע השקעה בטוחה עם ראש שקט. איך לבחור נכס מנצח, להימנע מטעויות נפוצות ולבצע השקעה בטוחה עם ראש שקט. תשואה ממוצעת: 6-11% בשנה. צפי לעליית ערך של 10%-12% בשנתיים הקרובות באזורי הביקוש קהילה: למה הישראלים בוחרים דווקא כאן?  

רוצים לקבל הצעה מותאמת אישית להשקעה בפאפוס?
השאירו הודעה מהירה ונחזור אליכם עם כל הפרטים.
*
*
*

המדריך המלא לרכישת נכס ב LIMASSOL

רוצים להשקיע בבירת העסקים של קפריסין?
לימסול מציעה שוק שכירות חזק ועליית ערך עקבית. השאירו פרטים לבדיקת התאמה לפורטפוליו הנכסים שלנו.
*
*
*

מעבר למדינה חדשה הוא צעד מרגש שמעלה לא מעט שאלות. קפריסין הפכה ליעד מבוקש עבור משפחות ישראליות בזכות איכות החיים, הביטחון האישי והקרבה לישראל. ב-O.C Real Estate אנו מתמחים בליווי משפחות בתהליך הרילוקיישן – החל מאיתור וילות למגורים בפאפוס ועד מציאת הדירה המושלמת בלימסול. אנו כאן כדי לחבר אתכם לקהילה, למערכת החינוך ולבית החדש שלכם על האי

רילוקיישן לקפריסין 2026: המדריך המלא

המדריך המלא למעבר לקפריסין: מה מחכה לכם באי השכן?

קרא עוד  

איך מקבלים תושבות? המסלולים העיקריים

קפריסין מציעה מספר מסלולים מרכזיים לקבלת מעמד תושבות, המותאמים למשקיעים, בעלי הון או אנשים העובדים מרחוק.

קרא עוד  

מה דרישות רשויות ההגירה? (צ'ק ליסט מהיר)

מה דרישות רשויות ההגירה? (צ'ק ליסט מהיר)

קרא עוד  

להרגיש בבית: הקהילה והחיים בקפריסין

להרגיש בבית מהרגע הראשון-יתרונות במעבר מגורים לקפריסין

קרא עוד  

מחפשים השקעה חכמה או בית חלומות בפאפוס? העיר פאפוס הפכה לאחד היעדים המבוקשים ביותר בקפריסין עבור משקיעים ישראלים, בזכות השילוב המושלם בין איכות חיים גבוהה, קהילה תומכת ופוטנציאל תשואה יציב. ב-O.C Real Estate Cyprus אנו מציעים מבחר בלעדי של דירות למכירה בפאפוס, וילות בפרויקטים חדשים ונכסי יוקרה במיקומים אסטרטגיים. אנו מלווים אתכם לאורך כל הדרך, מאיתור הנכס ועד לרישום בטאבו, עם הבנה עמוקה של השוק המקומי וצרכי המשקיע הישראלי.


חולמים על בית פרטי עם בריכה תחת השמש של קפריסין? פאפוס מציעה כמה מהווילות היפות והמבוקשות ביותר באגן הים התיכון, המשלבות פרטיות מוחלטת עם נופים עוצרי נשימה. ב-O.C Real Estate אנו מציעים מבחר אקסקלוסיבי של וילות למכירה בפאפוס החל מבתים מודרניים בשכונות יוקרה מתפתחות ועד וילות רחבות ידיים בפרויקטים סגורים. רכישת וילה בפאפוס היא לא רק השקעה נדל"נית חכמה, אלא בחירה באיכות חיים יוצאת דופן, מרחב ונוחות מקסימלית. הצוות שלנו ילווה אתכם במציאת הנכס המושלם שמתאים בדיוק לחלום שלכם.


לימסול היא העיר הדינמית ביותר בקפריסין, המשלבת בין רצועת חוף מרהיבה לבין מרכז עסקים בינלאומי משגשג. השקעה בנדל"ן בלימסול מציעה שילוב נדיר של תשואות יציבות, פוטנציאל השבחה גבוה ואיכות חיים יוצאת דופן. בין אם אתם מחפשים דירת פרימיום במגדל מול הים או נכס אסטרטגי בלב העיר, לימסול היא היעד המוביל עבור משקיעים המחפשים את הסטנדרט הגבוה ביותר.


מה מעניין משקיעים לדעת

אני לא מבין/נה כלום בנדל"ן בקפריסין, האם זה בכלל מתאים לי ?

בהחלט. בדיוק בשביל זה יש ליווי אישי צעד-אחר-צעד- בלי להסתבך לבד.
הליווי שלנו מעניק ביטחון בתהליך, וודאות וידע נרחב מהשטח.

מה כולל הסיור?

פגישה אישית עם נציגי חברת הבנייה הכוללת סקירה על מיקום הנכס, הסביבה, כדאיות ההשקעה ושירותי התחזוקה. נציג החברה יציג את הנכסים הרלוונטיים וייתן רקע מקצועי על פעילות החברה – הכל בליווי מלא שלנו ועם תרגום לעברית.אנחנו אוספים אתכם מהמלון בשירות VIP ומלווים אתכם לאורך כל הסיור.

כמה זה עולה לי? ומה קורה אם לא אמצא נכס שמתאים לי ?

השירות אינו כולל עמלת תיווך לרוכש- כמקובל בקפריסין. 
עמלת התיווך משולמת על ידי הקבלן. 
במידה ולא מצאת נכס מתאים , אין לך שום התחייבות . 
הסיור נועד לבדיקה אמיתית של האפשרויות וההחלטה בידיים שלך בלבד.

איזו עיר הכי כדאי להשקיע בה בקפריסין?

שלוש הערים המרכזיות להשקעה הן לימסול, פאפוס ולרנקה. לכל אחת מהן יתרונות ברורים: פאפוס- היא עיר תיירותית עם נמל תעופה נגיש, נחשבת לאזור בעל פוטנציאל צמיחה גבוה, מחירים אטרקטיביים וביקוש מתפתח להשכרה.
לימסול- היא מרכז עסקים ותיירות בינלאומי, עם נכסים יוקרתיים ותשואות גבוהות.
לרנקה- נהנית מהתחדשות עירונית ומהקרבה לשדה התעופה הגדול באי, מה שהופך אותה לאופציה יעילה למשקיעים.
העיר המתאימה עבורכם תלוי בתקציב, סוג ההשקעה ומטרת הרכישה.  

כמה זמן לוקח כל התהליך?

ברוב המקרים- בין חודשיים לחצי שנה, תלוי במידת הבשלות והזמינות שלכם. 
הסיור עצמו יכול להיקבע מיידית, ושיטת העבודה שלנו חוסכת לכם זמן יקר , אנחנו מכינים את הקרקע פה מהארץ. 

אני מתכנן רילוקיישן, איך ניתן לקבל תושבות בקפריסין?

קיימות מספר דרכים לקבל תושבות, הנפוצה ביותר היא רכישת נכס למגורים או השקעה (בסכום מעל 300 א' יורו). לרוב נדרש להוכיח הכנסה יציבה, ביטוח רפואי ושהות מינימלית במדינה. משפחות רבות בוחרות במסלול זה בזכות תהליך פשוט יחסית ותנאי מחיה נוחים.

איך ניתן לתפעל את הנכס מישראל ולוודא שהוא מושכר ועובד עבורי ?

ניתן לעבוד עם חברת ניהול מקומית המתמחה בהשכרת נכסים, תחזוקה שוטפת וניהול דיירים. החברה מטפלת במציאת שוכרים, גביית תשלומים, ניקיון ותיקונים, כאשר אתם הבעלים מקבלים דיווחים שוטפים. כך ניתן להחזיק ולהשכיר נכס בקפריסין בקלות, בלי צורך בנוכחות קבועה במדינה.

איך ניתן לוודא שהנכס בטוח ושאף אחד לא “ישתלט עליו” כשאני לא נמצא בקפריסין?

רמת הפשיעה בקפריסין היא מהנמוכות בעולם, מה שהופך את ההחזקה בנכס לבטוחה במיוחד. 
ברוב הפרויקטים החדשים קיימים קומפלקסים סגורים, חלקם מאובטחים, כך שרק דיירים ומורשים יכולים להיכנס לשטח המתחם. בנוסף, כתושבי ישראל אתם נהנים מזמינות גבוהה – טיסה קצרה של 40 דקות מאפשרת להגיע במהירות במקרה הצורך. ניתן גם לשכור, בתשלום, גורם מקומי שיפקח על הנכס מפעם לפעם ויוודא שהכול תקין.


השקעה בנדל"ן בקפריסין אטרקטיבית בשל מחירים נוחים, קרבה גיאוגרפית לישראל, תשואות גבוהות והטבות מס, במיוחד למשקיעים זרים. השוק נמצא במגמת צמיחה, עם ביקוש עולה לנכסים באזורים עירוניים ובקווי חוף, ומציע מגוון הזדמנויות הן למטרות השקעה (כמו השכרת דירות לטווח קצר או ארוך) וגם למגורים.

1

קניה ישירה מהיזם

קישור ישירות ליזם, ללא עמלת תיווך . אנחנו מביאים אתכם ליזם ובמידה והחלטתם לרכוש, כל ניהול משא ומתן מתבצע ישירות מולו.

2

אפשרויות מימון

ניתן לקבל משכנתא בבנק קפריסאי עד 60% מערך הנכס, על ידי קישור ישירות לבנק קפריסאי שמתמחה בצרכי הרוכש הישראלי .

3

פוטנציאל תשואה

פוטנציאל תשואה שנתי על נכס עומד על 6-9% , כאשר השכרה לטווח קצר יכול להגיע גם ל 11% . (Air B&B)

4

תנאי תשלום

פרויקט בבניה-כדי להבטיח שהחברת בניה תשמור לכם את הנכס, תתבקשו לשלם מקדמה סמלית. שלב הבא הוא החלפת טיוטות חוזה מכר שבסופו חתימה ותשלום 30% מערך הנכס. היתרה בפריסה נוחה מותאמת לסיום הפרויקט, בדרך כלל לפי שלבי התקדמות בבניה .

5

מעטפת ליווי

אנו מקשרים אתכם לאנשי מקצוע מהשורה הראשונה בקפריסין. משרדי עורכי דין מומחים בנדל"ן, ברילוקישן ומיסוי , משרד רואי חשבון ובנקאות. אנשי המקצוע אילו מהשורה הראשונה בתחום.


ברוכים הבאים לבלוג של O.C Real Estate. כאן תמצאו תשובות לשאלות החשובות ביותר: אילו חברות מציעות דירות מוכנות למכירה בקפריסין? איך בוחרים סוכנות נדל"ן מומלצת בפאפוס? ומהם השלבים של ליווי משפטי לעסקאות נדל"ן? אנו מרכזים עבורכם ידע מקצועי על נכסי השקעה, וילות יוקרה וניהול נכסים לקונים מחו"ל, כדי להבטיח לכם שקט נפשי וביטחון מלא בכל צעד על האי

  • Jan 3, 2026

המאמר עוסק במדיניות המיסוי בקפריסין, רילוקיישן והשפעות כלכליות לאחר הצטרפות לאיחוד האירופי והקשר לשנגן

קרא עוד
10 דקות קריאה
0 הערות
  • Dec 20, 2025

מה מניע משקיעים לבחור במדינות אירופה מסוימות, אילו חסמים קיימים בישראל, ואילו הזדמנויות נוצרות כתוצאה מהפערים בין השווקים? המטרה אינה להמליץ באופן גורף, אלא לאפשר קבלת החלטות מושכלת- כזו הנשענת על הבנה עמוקה של המגמות, ולא רק על כותרות או הבטחות שיווקיות.

קרא עוד
14 דקות קריאה
0 הערות
  • Nov 5, 2025

מדריך קפריסין 2026: בין חופשה מושלמת להשקעת נדל"ן מנצחת | O.C

קרא עוד
5 דקות קריאה
0 הערות
  • Oct 3, 2025

החלטתם להשקיע בנכס בקפריסין? כדאי להבין מה ההבדלים בחדש מול ישן בלימסול, לרנקה ופאפוס

קרא עוד
7 דקות קריאה
0 הערות

מה אומרים עלינו

 אורלי כ.היקרה, רצינו להודות לך על השירות המקצועי, הסובלני והאדיב שליווה אותנו לאורך כל תהליך רכישת הדירה. בזכות הגישה הנעימה שלך, וההסברים הברורים והזמינות לכל שאלה-הרגשנו בטוחים ונינוחים לאורך כל הדרך. נשמח מאד להמליץ גם לאחרים שרק איתך כדאי לקיים השקעה נכונה. 

י.כ
         

 במרץ נסענו לחפש בית לרכישה באזור פאפוס שבקפריסין ואורלי ליוותה אותנו לאורך כל הדרך. היא מקצועית, זמינה, רגישה וחדה. הבינה מיד מה אנחנו מחפשים והראתה לנו בדיוק את הנכסים שמתאימים לנו. אורלי מכירה את האזור לעומק ומעורבת בכל מה שקורה בשוק המקומי. היא יודעת לכוון, להסביר ולהראות רק את מה שבאמת רלוונטי. כל הסיור איתה היה נעים, ברור ומלא תחושת ביטחון. ממליצה מכל הלב לכל מי שמחפש לקנות נכס בקפריסין לעבוד איתה. פשוט תענוג. סתיו 

סתיו מ.
         

 הגעתי לאורלי מסוכנות O.C REAL ESTATE CYPRUS ,והיא פשוט הפכה את כל התהליך לפשוט, ברור ומדויק. היא ליוותה אותי צעד-צעד עד שמצאנו את הנכס שרציתי בקפריסין. קיבלתי הסברים סופר מקצועיים על מיסוי, זכויות וניהלה איתי משא ומתן מול הקבלן. הרגשתי שיש לי שותפה אמיתית לתהליך . תודה ענקית! 

ד.כ מורה שפרש לגמלאות
         

 תודה לצוות של O.C, שליווה אותנו בדרך לנכס שלנו בקפריסין. חיפשנו ליווי אישי ומקצועי ומצאנו שותפים לדרך החל מאיתור הנכס שמתאים לצרכים שלנו, כל המידע המקצועי שהיינו צריכים לדעת כדי לעשות את ההחלטות הנכונות. הליווי חסך לנו זמן יקר ואפשר לנו לנהל את כל התהליך מהארץ, כולל עיצוב הנכס על ידי מעצבת הבית אתי איפרגן שעשתה עבודה מדהימה. תודה על חווית השירות שלכם, על המקצועיות ושעזרתם לנו להגשים חלום. 

Secure Logic חברה לחיתום Securelogic
         

 "רציתי להמליץ מכל הלב על אורלי והצוות שלה ! לאורך כל הדרך היא ליוותה אותי בסבלנות אין-סופית, לקחה אותי לפרויקטים איכותיים בלבד, ונתנה לי תחושת ביטחון בכל צעד. קיבלתי ממנה מידע ברור ומקיף על כל תהליך הרכישה בקפריסין, והיא דאגה לאינטרסים שלי בצורה אמיתית ומלאה,כאילו זו ההשקעה שלה. חוויית רכישה שהיא גם מקצועית וגם נעימה, ואני שמחה שבחרתי לעשות את הדרך הזו דווקא איתה." א. גווילי 

א.גווילי
         

 ברצוני להמליץ בחום על אורלי כהן מסוכנות שיווק O.C Digital Marketing . שכרתי את שירותיהם לצורך קמפיינים שיווקיים עבור העסק שלי, ואני מאד מרוצה מהתוצאות! אורלי מקצועית, יצירתית וקשובה לצרכים ולבקשות שלי, מלווה אותי יד ביד.התוכנית השיווקית שהכינה לי, חשפה אותי לתובנות חדשות על העסק שלי, הכווינה אותי איזו אסטרטגיה שיווקית הכי מתאימה לי ויצרה תכנים מדויקים ואיכותיים ששווקו בקמפיינים ממוקדים לקהל היעד שלי. הקמפיינים הביאו לחשיפה נרחבת שהעצימה את הנוכחות של העסק שלי, ברשתות החברתיות ובפלטפורמות הדיגיטליות השונות והביאו לי תוצאות עם כמות לידים גבוהה ומדויקת.אני ממליצה בחום. ענת תלפיות 

ענת תלפיות תלפיות נדל"ן TALPIOT REAL ESTATE
         

 אני רוצה להמליץ בחום על שירותי השיווק הדיגיטלי של אורלי -O.C DIGITAL MARKETING . כמטפל פיזיותרפיסטי, היה לי חשוב להגדיל את החשיפה של הקליניקה שלי ולהגיע ליותר אנשים הזקוקים לטיפולים שלי. בזכות הקמפיינים הממומנים והאסטרטגיות המדויקות שלך, ראיתי עלייה משמעותית בכמות הפניות והלקוחות החדשים שהגיעו אליי דרך המדיות החברתיות. כבר מהמפגש הראשון, הראית ידע מעמיק בשיווק בפלטפורמות כמו פייסבוק ואינסטגרם, והבנת בדיוק איך לקדם את העסק שלי מול קהל היעד הרלוונטי. הקמפיינים הממומנים היו מאוד ממוקדים, ובמהלך זמן קצר התחלתי לראות תוצאות מצוינות. בנוסף, תמיד היית זמינה לכל שאלה, הצעת שיפורים, ודאגת לעדכן אותי בכל שלב בתהליך. אני ממליץ לכל בעל עסק שזקוק לשירותי שיווק דיגיטלי לפנות אלייך, ואני בטוח שכל מי שיבחר לעבוד איתך ייהנה מהמקצועיות והיחס האישי שאת מעניקה. 

דורון יואלי שיקומלא-פיזיותרפיה עד הבית שיקומלא
         

O.C Real Estate מעניקה למשפחות ומשקיעים ליווי מקצועי של נבחרת נשים החיה את השטח. אלו המחפשים את סוכנות הליווי הטובה ביותר בקפריסין, ימצאו אצלנו ניסיון, יושרה והבנה עמוקה של השוק. מה אנחנו מציעות? ליווי מקצועי: איתור נכסים במיקומי מפתח וליווי אישי "יד ביד" לכל אורך התהליך. שירות משלים: אפשרות לשילוב חבילות עיצוב עם מעצבת הבית שלנו להשבחת הנכס, לפי בחירת הלקוח. אנו מחויבות לשקיפות ולביטחון כלכלי, כדי להבטיח לכם בסיס רווחי ואיתן בקפריסין.

אורלי כהן

מייסדת O.C Real Estate Cyprus

מומחית להשקעות נדל"ן וליווי משקיעים בקפריסין

קרא עוד  

לינור כהן

לינור כהן – מנהלת מערך השיווק, האסטרטגיה והקריאייטיב

אסטרטגיה ומערך שיווקי

קרא עוד  

אתי איפרגן

מעצבת פנים, תכנון וניהול פרויקטים

אתי איפרגן, עיצוב פנים והגשמת חלומות

קרא עוד  

החזון והערכים שלנו
ב-O.C Real Estate Cyprus, אנו לא רק מאתרים נכסים, אנו בונים עבורכם תשתיות של ביטחון, חופש ואיכות חיים.
 הפעילות שלנו מונעת מתוך שליחות לעזור למשפחות ישראליות לייצר עוגן כלכלי וחווייתי באירופה.

הערכים שמובילים אותנו מתחילים בחופש ועצמאות כלכלית.
אנו פועלים להעניק לכם את הכלים וההזדמנויות לייצר הכנסה פסיבית ויציבות דרך השקעות נדל"ן חכמות.
המטרה שלנו היא לעזור לכם לבנות בסיס כלכלי איתן שיאפשר לכם וליקיריכם לחיות ללא דאגות ולהזדקן בכבוד, מתוך ידיעה שהנכסים שלכם עובדים עבורכם.

המשפחה כערך עליון-אנו מאמינים שאיכות חיים נמדדת ברגעים של יחד.
 הווילה או הדירה שאנו עוזרים לכם לרכוש היא לא רק "נכס" היא עוגן של הנאה וצבירת חוויות משותפות.
 זהו בית הנופש שבו תייצרו זיכרונות עם היקרים לכם מכל, במקום שמרגיש כמו בית מהרגע הראשון.

יציבות לדורות בראייה קדימה-החזון שלנו הוא להעניק לכם את הביטחון בידיעה שיש לכם נכס אסטרטגי, רווחי ובטוח באירופה. מקום שבו תוכלו לנפוש בהווה ולהישען עליו בעתיד כנכס מניב. בנכסי הפרימיום שלנו, אנו משלבים את הליווי של מעצבת הבית שלנו, כדי להבטיח שהנכס לא רק יהיה רווחי, אלא גם יעמוד בסטנדרט האסתטי והתכנוני הגבוה ביותר לאורך שנים.

המחויבות שלנו אליכם היא ללוות אתכם צעד אחר צעד, בשקיפות מלאה ובמקצועיות ללא פשרות.
 מהרגע הראשון ועד לקבלת המפתח, אנחנו השותפים שלכם, להגשמת החלום לביטחון כלכלי ואיכות חיים ללא פשרות בקפריסין. חיים ללא פשרות.
Dream. Invest. Live

לייעוץ וליווי מקצועי- נדל"ן בקפריסין

  • גן יבנה, ישראל
  • ת.ד 7035

השאירו פרטים ונחזור אליכם לשיחת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות.


*
*
*
SpeakerCamera
O.C Real Estate Cyprus
המומחים שלכם לנדל"ן בקפריסין
אנו מלווים משקיעים ורוכשים באיתור וילות ודירות למכירה בפאפוס ולימסול, עם דגש על שקיפות וביטחון מלא.​​​​​