למה להשקיע דווקא בפאפוס?

למה להשקיע דווקא בפאפוס?

פאפוס היא יעד ההשקעה המבוקש ביותר בקפריסין עבור ישראלים, ולא במקרה. מציעה איזון עיר נדירה בין מחירי נדל"ן אטרקטיביים בביקוש קשיח למגורים. עם שדה תעופה בינלאומי פעיל כל השנה, קהילה יהודית ענפה ומוסדות חינוך ברמה גבוהה, פאפוס הופכת למגנט עבור משקיעים ישראלים המחפשים נכס שישמור על ערכו ויניב רווחים לאורך זמן. משקיעים ישראלים שקנו דירה בפאפוס נהנים משילוב נדיר של איכות חיים גבוהה ותשואה יציבה - פאפוס היא הבחירה הפופולרית ביותר בקרב ישראלים שעושים רילוקיישן לקפריסין, בזכות הקהילה הישראלית הגדולה והחיבור הנוח לארץ.

תשואה ומיסוי - למה המספרים עובדים לטובתכם

השקעות נדל"ן בקפריסין, ובפאפוס בפרט, מושכות משק ישראלים בזכות המודל הכלכלי היציב. מעבר למחיר הנכס, חשוב להכיר את הטבות המס: מס חברות נמוכה, פטור ממס על דיבידנד למחזיקי סטטוס "נון-דומיסייל", והסכמי אמנת מס. ישראל לקפריסין המונעים כפל מס. התשואה על דירות למגורים ונופש בפאפוס נחשבת ליציבה מאוד - 6% עד 11% בשנה , כאשר הביקוש לשכירות ארוכת טווח מצד קהילת הרילוקיישן והסטודנטים נמצא בעלייה מתמדת.

האזורים המומלצים להשקעה בפאפוס

כשבוחנים נדל"ן למכירה בפאפוס, חשוב להבחין בין האזורים:

יוניברסל (UNIVERSAL) - מבוקש מאוד לדירות להשקעה בשל קרבתו למרכז העיר ולים.

קאטו פאפוס (KATO-PAPHOS) - מושלם לנכסי נופש המושכרים לטווח קצר, עם ביקוש תיירותי גבוה לאורך כל השנה.

פיאה וטאלה (Peyia & Tala) — וילות יוקרה עם נוף לים, התאמה למשפחות ישראליות ברמת סטנדרט גבוהה. בחירה נכונה של המיקום היא המפתחת להשבחת הנכס.

הליווי שלנו - מקצה לקצה

אנחנו ב-OC נדל"ן מבינים שהשקעה בנדל"ן מרחוק דורשת ביטחון ושקט נפשי. אנחנו מספקים מעטפת שירותים מלאים ליווי משפטי על עורכי דין מקומיים, חיבור למערכת הבנקאית בקפריסין לצורך פתיחת חשבון או לקיחת משכנתא, וקשר ישיר עם חברות ניהול ותחזוקת נכסים. עבור משקיעים הרוכשים נכסי יוקרה או דירות הדורשות התאמה אישית - מעצבת הבית שלנו תדאג לתכנון פנים וסטיילינג ברמה הגבוהה ביותר, כדי שהנכס יבלוט בשוק וימקסם את פוטנציאל השכירות של שלו.