לימסול נחשבת לאחת הערים עם פוטנציאל התשואה הגבוה ביותר בקפריסין, בעיקר בזכות הביקוש הגבוה לשכירות:
שכירות ארוכת טווח מצד עובדים זרים, משפחות ואנשי עסקים
שכירות לטווח קצר באזורים סמוכים לים ולמרכז העיר
ברוב המקרים, נכסים בלימסול שומרים על ערכם ואף מציגים עליית ערך עקבית, במיוחד בפרויקטים חדשים ובאזורים מתפתחים.
מדובר בשוק יציב יחסית, עם סיכון נמוך וביקוש מתמשך ,יתרון משמעותי למשקיעים ישראלים שמחפשים ביטחון לצד רווחיות.
אחד הגורמים המרכזיים לביקוש הגבוה להשכרה בלימסול הוא מדיניות המיסוי המקלה של קפריסין, שהפכה את האי ליעד מועדף עבור חברות בינלאומיות, יזמים וסטארט־אפים. בזכות מס חברות נמוך, רגולציה נוחה וסביבה עסקית יציבה, חברות רבות בוחרות להעביר את פעילותן לקפריסין ובפרט ללימסול, הנחשבת למרכז העסקים של האי.
המעבר העסקי אינו נעצר ברמת החברה בלבד. במקביל, עובדים בכירים, מנהלים ומשפחותיהם עוברים להתגורר בעיר, מה שיוצר ביקוש מתמשך לדירות להשכרה באיכות גבוהה, לרוב לטווח בינוני וארוך.
אוכלוסייה זו מחפשת נכסים מודרניים, במיקומים מרכזיים או בשכונות מבוקשות, ומוכנה לשלם שכירות יציבה עבור איכות חיים ונוחות.
השילוב בין הגירה חיובית, פעילות עסקית ערה ומיעוט יחסי של קרקעות זמינות במרכזי הביקוש, מייצר שוק שכירות חזק ויציב. עבור משקיעים, מדובר ביתרון משמעותי: ביקוש רציף, סיכון נמוך יחסית ופוטנציאל תשואה עקבי לאורך זמן.